拍卖所得房屋不能入住，什么道理？(已解决)
购房款交齐 ，房没钱又没！惨！惨！惨！
本人叫戴秋玲，女，今44岁，茂名市电白区人。本人于2015年2月13日在广东凯利华拍卖有限公司茂名分公司举行的拍卖会中以268400元的最高价竟得位于电白区水东镇人民路25号汇景苑一套房，可时至今日该房依然未交付，我依然无法入住。
事情是这样的：因本人没有房，一直靠租别人的房屋居住。2015年初，本人通过报上得知电白区人民法院委托广东凯利华拍卖有限公司茂名分公司拍卖被执行人房产一批，当时考虑到自已家庭经济原因，认为通过拍卖得来的房屋价格肯定要比一般的高品房低，且是人民法院委托拍卖，肯定合法，不会有问题。为此，我家人求房心切以十多年的一点积蓄加上东挪西借才筹够26万多元竞得位于电白区水东镇人民路25号汇景苑一套房产。我们交付房款后，根据电白区人民法院作出的执行裁定，我于2015年8月10日向电白区房产局申领了《房地产权证》有图为证。原以为自已可以顺利拿到房，终于能够实现有房梦了，但当我们去要求原房搬离时，原房主则以刀相向，不让我家人进入。无奈，我们只好向法院求助，但法院却一拖再拖，最后仅说已声明不负责房屋的交付，不再执行了。为此。我们向律师寻求帮助，在律师的提诉下，我们以原房主妨碍我入住为由向人民法院提出侵权诉讼，诉请原房主搬离该拍卖房屋。可让我想不到的是，人民法院却作出民事裁定书，裁定认为：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条的规定，该案的房屋是法院在执行程序拍卖的，如果被执行人拒绝移交，应由法院在执行程序中强制执行，另行提起侵权之诉不符合立案条件，因而驳回了我的起诉。为此，我再次到电白区人民法院执行庭，要求人民法院强制执行。将我拍得的房产移交我。但电白区法院执行庭工作人员依然是不断地推诿，一时说很难组织人去执行，一时说无需再执行，一时又叫我自行组织人去叫对方搬离。在万般无奈之下，我于2016年11月初再去要求原房主搬离，可对方还是以刀相向，扬言谁敢进来就与谁血拼，我们是守法的公民，怎可能和他人以刀枪相向呢，无奈，我们再次请求法院强制执行，但电白法院依然不派人过来执行，至今依然是不了了之。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条的规定：”人民法院裁定拍卖成交或者流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行”。根据该规定，人民法院无疑应将该房屋强制执行给我，这是电白区人民法院的法定职责。电白区人民法院不予强制执行，明显是不作为的表现，是失职的行为。
要人已是年过40多的中年人了，至今还没有属于自已的住房，为了实现有房梦，厚着脸皮四处向亲戚朋友借钱，加上自已十多年来的一点积蓄才免强凑够26万多元交给法院，如今已是债台高筑了，可房在哪呢？试问法律的权威何在？人民法院的公信力何在？公理何在？难道就是这样让我一个弱势平民落得人财两空吗？谁该为我主持公道？
一个悲惨的平民 ：戴秋玲电话： 13622402092 15813021788
相关链接：
茂名电白两级法院高度重视茂名网问政平台房屋纠纷投诉
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本人叫戴秋玲，女，今44岁，茂名市电白区人。本人于2015年2月13日在广东凯利华拍卖有限公司茂名分公司举行的拍卖会中以268400元的最高价竟得位于电白区水东镇人民路25号汇景苑一套房，可时至今日该房依然未交付，我依然无法入住。
事情是这样的：因本人没有房，一直靠租别人的房屋居住。2015年初，本人通过报上得知电白区人民法院委托广东凯利华拍卖有限公司茂名分公司拍卖被执行人房产一批，当时考虑到自已家庭经济原因，认为通过拍卖得来的房屋价格肯定要比一般的高品房低，且是人民法院委托拍卖，肯定合法，不会有问题。为此，我家人求房心切以十多年的一点积蓄加上东挪西借才筹够26万多元竞得位于电白区水东镇人民路25号汇景苑一套房产。我们交付房款后，根据电白区人民法院作出的执行裁定，我于2015年8月10日向电白区房产局申领了《房地产权证》有图为证。原以为自已可以顺利拿到房，终于能够实现有房梦了，但当我们去要求原房搬离时，原房主则以刀相向，不让我家人进入。无奈，我们只好向法院求助，但法院却一拖再拖，最后仅说已声明不负责房屋的交付，不再执行了。为此。我们向律师寻求帮助，在律师的提诉下，我们以原房主妨碍我入住为由向人民法院提出侵权诉讼，诉请原房主搬离该拍卖房屋。可让我想不到的是，人民法院却作出民事裁定书，裁定认为：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条的规定，该案的房屋是法院在执行程序拍卖的，如果被执行人拒绝移交，应由法院在执行程序中强制执行，另行提起侵权之诉不符合立案条件，因而驳回了我的起诉。为此，我再次到电白区人民法院执行庭，要求人民法院强制执行。将我拍得的房产移交我。但电白区法院执行庭工作人员依然是不断地推诿，一时说很难组织人去执行，一时说无需再执行，一时又叫我自行组织人去叫对方搬离。在万般无奈之下，我于2016年11月初再去要求原房主搬离，可对方还是以刀相向，扬言谁敢进来就与谁血拼，我们是守法的公民，怎可能和他人以刀枪相向呢，无奈，我们再次请求法院强制执行，但电白法院依然不派人过来执行，至今依然是不了了之。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条的规定：”人民法院裁定拍卖成交或者流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行”。根据该规定，人民法院无疑应将该房屋强制执行给我，这是电白区人民法院的法定职责。电白区人民法院不予强制执行，明显是不作为的表现，是失职的行为。
要人已是年过40多的中年人了，至今还没有属于自已的住房，为了实现有房梦，厚着脸皮四处向亲戚朋友借钱，加上自已十多年来的一点积蓄才免强凑够26万多元交给法院，如今已是债台高筑了，可房在哪呢？试问法律的权威何在？人民法院的公信力何在？公理何在？难道就是这样让我一个弱势平民落得人财两空吗？谁该为我主持公道？
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