水的特性
水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐深入渗入建筑内部,而且渗透的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析,才能对症下药。
水与水蒸气的压力变化
水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至表面的装潢及材料(例如油漆脱落,壁纸发霉,瓷砖鼓起,木质地板膨胀)这中间的变化是:1mole的水18cc,1mole的水蒸气,体积为22.4升=2400 cc,换句话说,1单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性是在太可怕了,所以我们时常发现防水胶施工后,不久就整个鼓起剥落了。
防水必须做在坚实的躯体上面
与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓,起沙,蜂巢、木头。纸屑。污泥,小石块,也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热胀冷缩,以及水蒸汽压力破坏,容易造成防水层老化,失效。
正面防水优于负面防水
如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙,水箱漏水直接做在水箱内层,浴室渗水就要将浴缸、瓷砖打掉,重新做防水。为什么,因为水的压力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工,这里所说的优于是相对比较的,而非绝对的,因为随着科技的发达,市面上陆续有人推出负面施工的防水材料,所以非不得已,应该采正面防水施工。
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