7天！10亿元！茂名楼市“春节档”，热辣滚烫！

春节期间，茂名房地产市场迎来一波消费热潮，各楼盘推出了形式多样的营销活动，进一步吸引客流拉动人气，市民置业热情高涨，打响2025年茂名楼市“第一炮”，实现新春“开门红”。

据市住建部门统计

春节期间（年初一至初七）全市销售套数1410套同比上升161.11%销售面积172503.24㎡同比上升183.43%成交总金额10.48亿元同比上升197.72%成交均价6075.25元/㎡同比上升5.16%

线上返乡置业展持续至元宵

购房享受10Bp房贷利率

1月20日，为期三天的2025茂名市新春房展暨汽车美食年货嘉年华活动落下帷幕。为方便返乡置业市民选房购房，线上返乡置业展持续进行，“这个线上房展挺方便市民看房选购的，茂名很多好楼盘都参展，我们都是线上看准了就直接去看样板房了。”春节期间市民刘先生与家人看了不少楼盘，对线上返乡置业展赞不绝口。

线上返乡置业展由茂名市住房和城乡建设局、中国人民银行茂名市分行、国家金融监督管理总局茂名监管分局、茂名市市场监督管理局、茂名市城市管理和综合执法局、茂名市住房公积金管理中心、茂名日报社、茂南区住房和城乡建设局指导，茂名市房地产行业协会、茂名银行同业公会主办，茂名日报融媒体发展有限责任公司、茂名网承办。

据了解，我市优质房企在售和即将销售的近20个热门楼盘，雅航和院、君悦盛荟、启泰·万锦城、名雅东城、公园尚城、金源海湾城、华讯大宅、滨江首府、城光·世纪城、保利琅悦、华厦广场、城投·梓悦台、财富悦府、泓治·文澜华府、财富公园荟、东信中心广场、世华地产等在活动中集中展示。活动同时还得到我市金融机构茂名工行、农行、中行、建行、交行、广发行及农商行大力支持。

值得一提的是线上返乡置业展期间银行机构推出近年来最大幅度的房贷利率优惠购房房贷利率可享受10Bp的优惠为购房市民提供更多便利

市民张小姐看中了启泰•万锦城一套四居室，趁着优惠果断入手了：“最低首付只给1.5成，贷款利率减10Bp能省下来大概3万呢，很适合我这种为自己买房的小资上班族。”

据统计，1月18日-2月4日，本次线上返乡置业展总浏览量已超23万，参展的近20个热门楼盘来访人数合计近7000人，销售套数196套，网签套数117套，销售金额约3.03亿元。

线上返乡置业展持续至2月12日，市民可以在茂名发布公众号首页、茂名日报社公众号首页或者茂名网（https://www.mm111.net/）首页进入观展，也可识别线上返乡置业展二维码进入。

（线上返乡置业展二维码）

春节各大楼盘人气攀升

全市7天销售1410套成交10亿元

春节期间，记者走访城区多个楼盘看到，各营销中心十分热闹，现场布置节日氛围满满，同时推出了一系列丰富多彩的春节活动，吸引不少市民到场。在茂名名雅东城销售中心，前来看房选购的市民络绎不绝，销售人员忙着向购房者介绍楼盘户型、区位优势，讲解优惠政策。

春节期间市民前往茂名名雅东城看房

“楼盘的位置不错，交通方便，东城学校今年开学，周边配套也挺好的。”正在看房的市民谢先生说。

茂名名雅东城策划经理李思怡介绍：“春节期间我们举办非遗文化节等活动，价格方面推出首付仅10万的优惠促销活动，除夕到初六来访客户有350批，成交了26套房。”

记者了解到，春节期间各大楼盘人气持续攀升，日均到访量较节前翻番，市民置业热情高涨。“我们新开放了样板房，很受大家欢迎，每个销售人员平均需接待5-6台客户，春节期间成交近20套房。”启泰•万锦城策划经理李金海说。茂名滨江首府销售经理欧雪银也表示，春节期间周边来看房的客户非常多，人流量比平时增加了5倍，成交了15套房。

茂名滨江首府营销中心春节期间十分热闹

春节既是返乡高峰期，也是购房置业的消费旺季，为抢抓春节置业机遇期，市住建局与各房企共同发力，因地制宜推出种种利好政策，打出促销“组合拳”。金源海湾城春节正式推出8套特价房，最低单价3999元/m²总价约50万元可得125.3m²宽奢四居室；雅航·和院也推出10套特价房，最低单价4579元/m²总价约70万元可得153.73m²优享房......各大楼盘现场还同步设置幸运大转盘抽奖、砸金蛋赢现金红包等互动环节，吸引大批购房者前来参观。

据市住建部门统计，2025年茂名市全市1月销售套数2248套，同比上升19.95%，销售面积219921.49㎡，同比上升10.82%；成交总金额13.18亿元，同比上升3.78%；成交均价5991.13元/㎡，同比下降6.42%。值得一提的是，茂名新春购房热度“狂飙”，年初一至初七全市销售销售套数1410套，销售面积172503.24㎡，成交总金额10.48亿元，楼市迎来新春“开门红”！

文/茂名日报社全媒体记者 潘宇丽

来源：茂名日报、茂名+