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    房屋渗漏的四大危害

    2017-04-20 14:03:07
    → 快速回复 点击数:255

    65%的新建房屋1-2年后出现不同程度的渗漏,房地产投诉中65%是房屋渗漏问题。“2011年武汉建筑防水技术研讨会”上,国内的建筑防水专家剖析了房屋漏水这一“老大难”。

    中国建筑防水协会常务理事卢桂才介绍,漏水在我国建筑中非常普遍,漏水的主要原因有两个,一是房屋建造时做的防水层与混凝土基层不能粘结密封,一个点有漏水,就会影响一片墙面;二是防水层基层开裂和遭到施工破坏,也造成漏水。

    频繁发生的房屋渗漏,让人不胜其扰。渗漏,对家庭的影响具体反映在以下四个方面

    1.楼下邻居遭殃

    家里漏水,首受其害的是楼下邻居。“城门失火殃及池鱼”,邻居家日夜受漏水影响,家居被水滴坏,还有日常生活被严重干扰,上卫生间得打伞,厨房不能使用,瓷砖被弄得像一张流泪的大花脸,吊顶、天花全都变样了。而且严重的渗漏可能还会导致水电的短路,给邻居带来安全隐患。

    2.自家难免其害

    水在渗漏到邻居家的同时,自家也难免其害。水也会部分被自家墙体吸收,水在墙体内蒸发,直接受影响的墙面、与墙相近的家居、实木地板等。墙面起壳脱落,墙面装饰大受破坏,还有家居、地板发霉潮变。而且生活上得饱受邻居投诉及昂贵赔偿。

    3.房龄锐减且引致安全隐患

    每当房屋漏水,住户往往感觉不胜烦恼,房间墙壁受损,屋内设施一塌糊涂,不得已请假维修,又要耽误工作。却很少有人意识到,比这些更严重数倍的损害是房屋渗漏所带来的安全隐患。据专家介绍,原本70年产权的房子,在连年渗漏的情况下,很有可能30年就变成危房。带来的重大经济损失固不必说,住在危房当中尚浑然不觉的屋主的人身安全才是最大的威胁。

    4.身体健康损害

    人长期处于潮湿环境中,对健康的影响很大。潮湿环境下细菌多,而且容易引发引发皮肤病、长期更是导致风湿病、关节炎等症状。在低温时,潮湿加强了空气对热的传导作用,使体热大量散失,故在低温潮湿的情况下,机体更易受寒冷的损害,易发生风湿病和支气管炎。此外,潮湿环境对结核病、肾脏病、风湿性关节炎、慢性腰腿痛等病患者都有不良的影响。倘若在热环境中,相对湿度又太大时,有碍于机体蒸发散热。

    雷邦仕提醒家庭防水一定要谨慎做好,于人于己有利。家庭做完防水好,要通过闭水试验检查防水工程是否合格。


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