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    关于吳华尧等人利用“曾亚容”名字签订虚假无效“租赁合同”,暗中侵吞国家集体资财和抢占四租户财产的新证据的举报

    winer
    2021-08-05 17:02:35
    → 快速回复 点击数:15607

        关于吳华尧等人暗箱操控、勾结社会人员,利用“曾亚容”名字与茂南建材市场签订的虚假无效“租赁合同”,暗中侵吞国家集体资财和明里抢占第三人黄木旺等四租户财产的新证据的举报


           一、根据组建茂南建材市场三方股东(a.茂南区物业中心;b.高山镇政府;c.高山居委会)最初的章程协议约定:凡有关茂南建材市场的一切重大事项都必须由三方股东代表共同签字才能生效的规定;以及依照茂南区法院所提供、并是由吴华尧等人操控制作的茂南建材市场与“曾亚容”名字所签订的那份无效《士地租赁合同》直到现在还没有股东之一高山居委会一方的代表签字!(这个可以通过核查该份协议档案资料就能完全清楚了的事实)。那么上述这份《合同》由于缺少了股东一方高山居委会的签名也就根本是无效的不具备法律效力的虚假《合同》了。

            二、茂南建材市场的实际掌权人吴华尧等人,通过内部暗箱操作、互相串通,勾结社会人员,利用一个从未露过面、甚至连茂南建材市场经理黎雁等班主成员也都从未见过面的“曾亚容”的名字<注:经“广东中一司法鉴定中心”    

       编号为(粤中一鉴【2021】第0064号)司法鉴定结果证明该份《合同》上“曾亚容”这个名字不是曾亚容本人手笔!>。那从鉴定结果也完全证明是操控者们通过冒充顶替签名制造的无法律效力的虚假《合同》了!

            而在这种情况下还居然能把茂南建材市场内A区北铁路边2799.14平方的地块(即我黄木旺等原四租户正在使用紧的地块),与“曾亚容”签订不是她本人亲笔签名、也没有她电话号码、住址等具体身份信息、甚至连“合同”的签约日期和生效日期也没有的虚假《土地租赁合同》30年。

            三、而按上述《合同》,“曾亚容”从茂南建材市场租来地块时仅有2779.14(按2800)㎡计,但为了赚钱而通过把甲方(建材市场方)在铁路水沟处留有四米宽的通道也当作出租场地就达到3475㎡的面积用来转租(其中黄木旺1000㎡、李木有650㎡、沈建武545㎡、张茂中1280㎡),比租来时的2800㎡生多出(3475-2800)=675㎡向我们四个老租户放租。

            1、按她们《合同》“第七条:租赁期间,甲方在铁路水沟处留有4米宽的通道,甲方无偿提供给乙方管理使用”。但”曾亚容”由乙方变成甲方后,却把这条通道改变用途变为675㎡的场地出租掘金,连路也不留给租户们使用了。她这675㎡土地,在承租期内就可诈骗我黄木旺、李木有、沈建武、张茂中等四个老租户302.73万(大写:叁佰零貳万柒仟叁佰元)。具体计算如下:

             ①.承租前半年建材市免租却收取了我们:10元/㎡×3475㎡×6个月=20.85万;

            ②.租赁前3年按每月10元/㎡计,则收我等四户:10×675×12×3=24.3万; 

            ③.三年后就按每月12元/㎡计,则是收取:12×675×12×(30-0.5-3)=257.58万:

            ④.利用生多出来的675㎡地合计诈骗我黄木旺等四租户20.85+24.3+257.58=302.73万。同时还强行胁迫抢占走我四租户投入百多万资产建成的钢架车间、设施设备等。

            ⑤.单从上述改变通道用途而生多出的675㎡土地放租给我四租户就能赚到了302.73万,就足够她交齐30年租金302万还有多余钱;还能白赚抢走我四租户的设施投入;还有《合同》中正式的2800㎡所得到的租金就可以全部呑拼掉了!

            2、侵吞国家集体资产1148.4806万(大写:壹仟壹佰肆拾捌万肆仟捌佰零陆元),具体计算来源如下:

             ①.按她们所签订的《合同》第三条“租赁期30年”;第四条“租金302万”。扣除仅用了37万就抢走我们近200万的资产投入补偿款,实际租金是每月(302-37)万÷30年÷12月÷2800㎡=2.63元/㎡;

             ②.通过“开头半年全免租金”的合同签订,就按每月10元/㎡计则白呑:10×3475×6=20.85万;

             ③.头三年按每月10元/㎡计白呑:(10-2.63)×3475×12×3=92.1987万;

            ④.三年后按每月12元/㎡计白呑:(12-2.63)×3475×12×(30-0.5-3)=1035.43185万;

            ⑤.租赁期内共合谋侵吞国家集体资产为20.85+92.1987+1035.43185=1148.4806万.

            3、按上述单从改变”通道”用途为出租场地就能白赚302.73万,用作交建材市场整个租赁期租金有余还多。暗箱操控者们实际按《合同》租来的2800㎡土地在整租期内的租金收入就能白呑:

            ①.免租半年可捞到:10元/㎡×2800㎡×6月=16.8万;

            ②.前三年白捞:10元/㎡×2800㎡×12月×3年=100.


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