处罚茂名乱收费的物业公司

当前茂名的物业管理公司大多存在乱收费的行为。矛盾集中在物业服务和管理质量不高，收费不合理、不透明，公共设施不配套，居民缴费意识差、收费难，业委会成立和运作难，物业企业数量少、水平不一等问题上。建议政府要加大对物业公司的处罚，还老百姓一个公平公正的环境。

1、规范程序、加大力度，解决开发遗留问题。小区竣工验收时，相关部门应邀请街道社区和前期物业企业参与，共同检验工程质量，落实保修事宜，达成一致后，签署验收文件，形成完整详细的验收报告资料，向社会公开。

2、公开招标、严格考核，解决准入退出问题。在政府组织下，建立以业委会为主体，住建部门、街道社区监督，司法部门公证的公开招标制度。由具有专业资质的物业企业，根据小区管理面积、服务项目等内容进行投标，在具体细节方面进行详细协商，在综合衡量管理服务内容后，由业委会确定小区物业管理企业，并签订管理服务合同。

3、明确标准、创新方式，解决物业收费问题。

4、完善机构、政企合力，解决居民管理问题。