土地财政引出房地产困局,无序竞争引发诸多矛盾,对于低质量高房价这个坑不得不说上几句。
一家几代人的积蓄或是透支未来几十年来消费房子这个消耗品,没有匹配的回报将是社会财富消耗,最终容易返贫。且不说价格如何,先谈谈货不对板的事情。
一、没有房产证资历的开发商公然销售,这算不算是合同欺诈?经刑科没有严格审查。法律不完善导致很多消费者上当受骗,而且维权艰难,体现产权保护不力。
二、没有房产证的楼盘银行居然放贷,这个审核居然通过这算不算违规?这个严格说银行放贷负责人也有不可推卸的责任。
三、质量问题不能是消费者维权这么简单,开发商要无条件退款或是协商解决,而不是消费者苦苦哀求,政府相关部门要主动有为,而不是逃避责任。
为什么要维护消费者合法权益?因为不维护就是在破坏这个市场健康,最终无恒产者无恒心。失去的不仅仅是消费者对房地产的失望,更是对市场的信任。信任荡然无存,一切财富子虚乌有。希望政府积极有为,为地方房地产严格把关,抓好风控。当前西北地区环境污染严重,很多内地人考虑南下迁移,这个情况下控制风险,严惩豆腐渣工程,给消费者信心才是地方土地财政的一种稳中求胜的格局。希望最坏的局面不会发生,一旦维权序幕拉开,社会不稳定因素会凸现,到时候更多问题会让人震惊。
相信我们的领导不像上任,不会替上任擦屁股吃不了兜着走,相信我们的领导能找到妥善解决问题的方案和办法,这也是我们寄予希望所在。