【记者追踪】“银滩一号”小区业主挂售房横幅遭强拆 开发商：先完善手续后再转售

近日，“银滩一号”小区业主邓女士在茂名网网络问政平台发帖称，她于2012年全款买下了“银滩一号”A栋902房，因这个项目烂尾了11年，幸亏在政府相关部门在多方共同施策和支持下，于去年7月得以重启，她也经法院确认了房产权。她决定要把这套房子出售，因此没有进行网签。今年7月8日，她和家人在房子的阳台和窗户外面挂上了4个售房信息横幅，没想到被售楼工作人员“高妹” 找物业拆掉了，由于“高妹”态度恶劣，导致邓女士焦急上火病倒了。邓女士也和楼盘相关负责人以及开发商沟通过，但没有得到重视，她认为这样做完全损害了业主的正当权益，恳请有关部门介入处理，停止对业主正当权益的继续侵害、赔礼道歉，并赔偿她的损失。

平台记者联系了“银滩一号”项目负责人，他告诉记者，邓女士还没有交齐房款，无权出售房子，而且手续不完整也无法完成交易，需要完善手续后再进行转售，在此其间邓女士也可以找项目管理人协调解决。

随后，记者把该项目负责人的回复转告给了邓女士，她表示，因想出售房子暂时没去收楼，如果收楼会有两笔费用（一、缴纳税费42312元。二、增加缴纳补充购房款23456元，两者合计65767元），这里的“增加缴纳补充购房款”实际上是被迫帮开发商给的。因为原本开发商违约，要赔偿业主违约金的，结果以“开发商破产无力赔钱”为由，不仅要业主放弃开发商的违约赔偿金，还要业主自掏腰包帮开发商给钱重建，因此并不欠开发商一分一厘钱，反而是开发商偷偷拿她的房子抵押给银行，已违约违法了。按理说开发商违约迟交房子，欠业主违约金不给，还要业主帮开发商赞助资金2万多元，这根本说不过去，而且还有收楼的业主反映，说交了税款，交了帮开发商给的增加补充房款，一直都没开发票。此外，“银滩一号”还存在入户门、阳台门都不肯装等问题，她将继续维权，捍卫自己的权益不受损害。

茂名日报社全媒体记者：郑坤慧 朱焕

原贴链接：

“银滩一号”开发商担心房子难卖强拆业主转售横幅