房产信息

2016-12-17 09:50:42 1#

问题是好多地方都把民生问题都解决了，我们是不是也可参照呢？！

2016-12-17 09:43:46 2#

每个地方都不太一样

2016-12-17 09:12:43 3#

“历史遗留”的不动产问题 昆明的处理政策

[float=left]　　新闻提要 对开发商利用国有划拨土地建盖商品房销售、在未办理供地手续的国有土地建盖商品房销售，且具有商品房预售许可证、房屋所有权证的已购住房，可直接办理划拨性质的不动产权证书，在购房人自愿补办土地出让手续，按照成交价的1%缴纳土地出让金的前提下，也可办理出让类型的不动产权证。[/float][float=left]
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　　“历史遗留”的不动产问题 昆明的处理政策

[font=Oxygen, Arial,][size=16px]　　今年11月18日，昆明市国土资源局曾在其官方网站发布《关于近期网友反映不动产统一登记工作问题的解答》，其中涉及“历史遗留问题”的处理政策。

　　一、对开发商利用国有划拨土地建盖商品房销售、在未办理供地手续的国有土地建盖商品房销售，且具有商品房预售许可证、房屋所有权证的已购住房，可直接办理划拨性质的不动产权证书，在购房人自愿补办土地出让手续，按照成交价的1%缴纳土地出让金的前提下，也可办理出让类型的不动产权证。

　　二、对于其他原因，如政府主导的旧城改造、拆迁安置等，造成购房者未能办理土地权属证书的，可作为国有划拨土地，办理划拨性质的不动产权证书，在购房人自愿补办土地出让手续，按照成交价的1%缴纳土地出让金的前提下，也可办理出让类型的不动产权证。

　　三、因开发商没有按照有关规定补缴土地出让金，造成历史遗留问题的，相关部门将尽快研究应对措施，督促开发商完善用地手续，在此期间，除小产权房以外，对已取得房产证的群众申请办理不动产转移或抵押登记并不会造成影响。

来源 中华写字楼网

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