关于房地产

天涯论坛上大神在几年前就提出“房地产为支柱产业发展依然无忧。”在看不到其他行业能给予财政更多收入前提下，房价上涨是不可挡的，除非到了天花板。但是想想一介草民，又忧虑得那么多，乐观积极心态过的更好，所以亲朋好友面前左借右挪，加杠杆贷款在不入线的城市买了一个小套房，并且套牢人生三十年。
本来想安分守己地过日子，却想不到处处是套路，不按照常规出牌。等到两年后的今天，开发商以不可抗拒的因素无条件延期交房。但是验收不过，消费者合法权益如何保障？按照惯例维权又要扯皮，担心是否手续不齐或是质量不过关，各种猜疑油然而生。
不过，物业服务不敢恭维，很想成立业主委员会，但是要过半业主入住率才能通过，如果楼盘卖不出去，那么业主委员会永远不存在？个人认为立法者必须修改和完善这个条例，业主委员会不能限制业主户数量比例，前提是依法依规行驶权利和履行职责和义务。要不，业主就不是业主，而是受人主宰的鱼肉。有时间看看物权法，给高层提建议。
有人说挡开放商财路小心被报复，所以个人认为业主代表要有保护，其中高额保险费少不了，业主们共同承担，让他们敢做敢当。其次在这里谈一件事，前几年关于一个捡垃圾的男人为了一瓶水对别人进行割喉，这是一种报复社会。过去他十块钱可以过一天，但是今天他却不能。通胀改变了他的边际效用，他便采取极端手段。
为什么说这个例子？同样道理，过去几万块可以建房子了，但是现在老家盖三四层房子带装修，不百来万还拿不下。但是老家不让建房子，逼迫很多人为了孩子读书到城市买房。为了买房已经负债累累，但是开放商却不能给你合格的房子和房产证。那么会有多少人走极端？
有人说你一个弱势群体成员奈何得了他？如果有人借题发挥，让你把负面影响传递到中央，那问责的人就多了。这是非常不和谐的，在全国汛期水灾面前必须疏导不宜截堵。现在信息发达，官员本来是有作为的，却受这种负面影响多不好。所以关于茂名房地产规范管理和化解矛盾和风险的举措必须拿出来， 特别是化州。官员多，老板多，却发现弱势群体的不平事更多。
楼花有风险，但是如果不合法，你就不让它通过啊！但是银行放贷，有关单位通行，契税等收了。到最后却告诉我们通不过，想不通，真的想不通。
依法治国，必须保护消费者合法权益。否则失去的是整个市场经济，保护产权从我做起，依法维权，呵护茂名经济发展，消除不和谐，茂名市红军书记，化州市书记应该过来关注我们弱者的合法权益，维护房地产健康发展。