高州东方新城问题不断 开发商应重视并整改

曾几何时，高州东方新城富有文化气息，绿化和设计都走出一个新局面，受高州市民的追棒，但由于开发商不重视业主的利益和诉求，引起业主们不断投诉和维权，，现列举东方新城的六项问题，盼望开发商及时完善或整改。

问题一：开发商违反购房合同，户内说天花用水泥砂浆抹平，实际没有，于2015年8月交房给业主陆续装修，业主发现开发商未能按照合同履行约定，天花不按合同批荡，16栋和18栋同一批次交房，存在同样问题。业主们多次到开发商处声讨赔尝依然未果。当时开发商回应，每平方补贴8元，但是每户装修时业主自行请泥水工批荡仅工钱都要20多元一平方，还要材料，水泥河沙等，一般都要30元一方才行。2年多来业主多次到开发商处声讨，总是迟迟不对现，说要等到大家装修齐才给，那对于那些炒房者10年都没买出没装修而言，那补偿岂不是遥遥无期？

合同内容要有水泥浆抹平的

不按合同,就这样交楼

问题二：目前楼盘还在不断建设中，还没有竣工完全交付使用，也未曾开过业主听证会，就擅自加收物业管理费。业主反映强烈，反对升价，小区未完善就强行加价，还要业主分摊公共用水用电，你难道正在不断建设楼房，工地的水电全要业主帮你分摊买单。目前东方新城的物业管理处于脏、乱、差的境地。物业公司收取了业主的物业管理费，但业主们没有得到相对应的服务，造成近段时间整个小区全体业主的抗议声不断，声讨物业……

问题三：业主们投诉，开发商安装的窗户拉手存在严重的质量问题，薄，脆，容易断裂，造成很大的安全隐患，如此高价的商品房竟然安装如此劣质的配件。部分业主在外面商铺买回自行安装上去的才18元1个，纯不绣钢豪华型，如果业主报到物业公司，公司收取约30元，和原来劣质的拉手一模一样。

18栋因质量问题（断裂）换飘窗拉手的统计户数有如下:

1、901换了3个拉手

2、1201换了1个拉手

3、905换了1个拉手

4、2301换了一个拉手

5、2102换了两个拉手

6、1503换了2个拉手

7、301换了2个拉手

8、307换了3个拉手

9、205换了1个拉手

10、601换了1个拉手

11、805换了1个拉手

12、607换了1个拉手

13、906换了2个拉手

14、1207换了3个拉手

15、1107换了2个拉手

16、2307换了3个拉手

17、405换了1个拉手

18、1805坏了2个拉手

19、1903换了2个拉手

20、602换了1个拉手

21、706换了1个拉手

22、206换了1个拉手

23、1905换了2个拉手

24、1403换了3个拉手

25、502换了1个拉手

26、407换了2个拉手

27、1505换了1个拉手

28、2806换了1个拉手

29、303换了1个拉手

30、1406换了3个拉手

31、1307换了1个拉手

32、1605换了3个拉手

33、703换了1个拉手

34、2507换了2个拉手

35、1602换了1个拉手

36、1501换了2个拉手

37、703换了1个拉手

38、1807换了1个拉手

39、306换了2个拉手

40、1507换了1个拉手

41、2405换了2个拉手

42、2605换了1个拉手

43、305换1个拉手

44、105换了1个拉手

45、1802换了1个拉手

46、603换了3个拉手

47、1301换了2个拉手

48、2003坏了1个拉手

49、401坏了1个拉手

50、202换了1个拉手

51、1102换了1个拉手

52、2105换了3个拉手

53、2402换了1个拉手

54、605换了一个拉手

55.106换了1个拉手

56、1907换了一个拉手

57、1207换了3个拉手

58、305换了1个拉手

59、302换了1个拉手

60、1805换了两个拉手

61、707换了2个拉手

62、2701换了1个拉手

63、2401换了2个拉手

64、1302换了4个拉手

65、1706换了3个拉手

66、506换了2个拉手

67、1401换了1个拉手

68、2001换了1个拉手

69、1902换了2个拉手

70、1607换了1个拉手

71、2205换了一个拉手

72、2207换了二个拉手

73、2705换了1个拉手

74、807换了2个拉手

75、1903换了2个拉手

76、2506换了4个拉手

77、1007换了1个拉手

78、2503换了1个拉手，未入住就坏了！

79、2505坏了1个拉手，未入住～

80、2707坏了1个拉手，刚装修入住就坏了。

81、1806换了4个拉手.

82、806换了一个拉手

问题四：在业主装修期间，开发商曾张贴公告开买车库车位，公告明确写出，没有车库车位的业主车辆不得进入小区，外来车辆更不能进入小区，以免阻塞交通，车库实行刷卡出入。车库价位超高，为1万元1平方。业主在购房、装修等经济紧张的情况下依然购买了车库车位。那段时间物业公司管理森严，秩序井然，一旦车库车位售卖完后，物管管理就松懈了，乱停乱放现象非常严重。小区内的主干道仅有的两车道被乱停乱放的小车占去了一个车道，业主多次投诉物管公司不以理会，乱象得不到改善。 全体业主强烈要求增设临时停车场，哪怕实行唛表收费管理也行，但开发商不予以理会。每一寸空地每一处角落都设置成摩托车位售卖，唯利是图，不顾业主的诉求。

小区内通道停满车影响小区内交通

问题五：签定合同时各家各户都收取1O0元信箱费用，说是统一安装，到目前为止2年多时间了，开发商还没有为业主安装，给业主造成很大的不便，订阅的报纸杂志或学生的资料或各种通知不能送达收取，造成极大的不便，业主们怨声载道。

问题六：每位业主在购房签定购房时，交了每家每户对讲门铃1000元，从2015年交房给业主装修至今，2年多时间还不给业主安装。

还有···································