请茂名市政府整顿物业管理和业委会的欺行霸市行为

国家打黑除恶开始差不多一年了，物业和业委会整治应当首当其冲列入打黑，多数人最先想到的还是打击城市黑社会，然而此次城市打黑除恶开始，物业整治理应首当其冲。其次就是业委会。物业公司几乎已经成为城市居民最讨厌的公司，明明小区里的卫生、安保、维修、绿化等工作都没有做到位，而且态度较为恶劣，然而物业费还是照交，否则物业公司动不动一断水断电做威胁。不过现在业主厌恶的物业公司还能嚣张几时，物业整治终于开始了。



关于物业整治，主要是从以下四个方面进行：

1、物业公司的定位问题。尤其是政府物业公司之所以趾高气扬，在业主面前摆出一副高高在上的样子，主要是没有摆清自己的定位，以一个管理者的身份对待业主，但是，物业公司其实是应该是一个服务公司，是业主通过花钱的方式请来的服务者，小区的资源有全体业主所有，而并非属于物业公司，物业公司只是按照业主的需求进行管理。



2、小区业主委员会的选举得不到政府重视，都是由牵头人胡作非为，选出一班所谓为小区争取利益的业主做代表，结果竞选成功后第一时间会对原来物业提出很多不合理要求，得不到满足，唯有选择换物业公司，达到自己的最大利益，选出自己心意的物业公司后，任由新的物业公司在小区为非作歹，所有事情倾向物业公司，成为物业公司保护伞



3、明确物业公司权限。物业公司的具体权限必须明确，向全体业主公司，不能一副小区完全由物业公司说了算的之昂太，避免物业公司滥用权力，物业公司不但需要明示权限，还需服从社区的管理，接受业主的监督。

4、加大对物业公司的扫黑力度。一些物业公司为了保证自己的权威，甚至聘用一些流氓混混作为员工，给业主造成较大的困扰。物业公司不仅需要摆正自己服务者的定位，还员工选择、管理方式上也需要规范。