开发商瑞恒房地产公司冒充“业主代表”，伪造图片抹黑現管物业公司
七月二十五日下午，开发商利用黑社会烂仔，开着喷有“公路护养”字样的“的士头”堵塞瑞宝物业办公室大门，并声称该物业办公室是开发商的。物业公司报警后，公安干警迅速赶到，公安干警斥责烂仔说有争议去法院打官司，不得阻碍物业公司正常办公，命令立即开锁并把车辆驱离。这是烂仔第三次封锁物业办公室。每次烂仔作案，物业公司都报警，誓死保卫了业主产权不被开发商非法霸占。
事情起因:
瑞宝花园由瑞恒房产公司于2011年建成并交楼业主使用，由开发商进行物业管理。销售房屋时开发商多收了每户办证税费1.5万元3万元。及至去年八月份以业主拒交物业费及亏本为名撤场。富熙物业公司去年九月份进驻物业管理。
开发商撤退前宜布高价只卖不租。及至新物业公司进驻后，开发商便派烂仔郑某进驻驱赶业主车辆不允进八小区。业主觉得有家不能回，便引发了无休止的冲突。最大一次是去年十一月，业主集中维权，开发商花费了五万元给烂仔郑某召集了号称250名黑社会与业主在门岗对抗（此事当时网上报道）。后因物业公司报警烂仔便火速“化整为零”。
及至上月开发商便出台车位新构思:可买可租。但因业主对开发商不退还多收办证费，又不承诺办理土地分割证恨之入骨而拒买拒租。
开发商以为业主不购买高价车位是因为物业公司不帮其促销，于是恼羞成怒。做出了封锁物业办公室的不法之举。记者知道此事后，在网上作了题为《无良开发商拖欠业主400万元办证费，还封锁物业办公室》的报导。
开发商认为是物业公司报导的，于是开发商就昌充“业主代表”，伪造图片或是它经管期内的照片抹黑現管物业公司。
为此现请市委市府为我们业解决如下问题:
1、责令开发商瑞恒房产公司速还多收业主的血汗钱。
2、责令开发商为业主办理土地分割证。
3、责今开发商保修业主漏水房屋。
4、责令开发商停止一切侵权行为，并查处开着“公路护养”公车作案，问责公路部门对公车私用管理失职责任。
[业主心声]
我是瑞宝的业主。说起我们的房子质量问题，那是悲哀，很一般。
1.有些房子的毛胚墙的批荡，很假，水泥很少。有业主还试过装修后，天花板或侧面墙掉瓷砖或双飞粉。后来，部分房子，开发商重新批过批荡，有些只是部分补补。
2.我的房子，就是房间的窗户顶漏水。第一次用水泥修补，一年后漏水，再用防水搞。暂时没漏，呵呵。那房间有太阳晒，难说防水顶几年？
3.楼盘很多电梯门口的瓷砖发鼓，甚至掉下来。
4.找开发商，开发商说找物业。物业说开发商没给钱维修，找开发商。
觉得都没道理的，我跟开发商买房子，房子的保修期是5年，现在咋仍给物业？就算是物业负责，那么开发商也要给钱开发商，人家才有可能帮我们维修。真要砸死业主才算出事？
5.地下车库很多地面都有部分地面渗水的情况。以前修补过一次，
欢迎广大网友来实地参观指导工作。
6.买房时预交3-5%的契税。说是办好房产证后，多少的会返还（法律规定，第一套房只收1.5%的税，140平方以下）。现在3年过去了，房产证也办好1年多了，开发商依旧没退款.
7.我的房子，房产证的面积与当初购房面积缩水1.2平方，超过合同误差率，开发商要退款。开发说，要等他的房全部卖完了，才做出数，才可以退？什么逻辑，几十年卖不完，就永远不用退了？
这个要是再没结果，等着消委会或直相关部门，法院见吧。开发商。
8.开发商卖的车位，还只开个收据。没发票，什么都没有。建议税务部门跟进下。有没偷漏税的情况。
是开发商做的太不地道了。拖欠钱不退不说，还不履行房子的保修责任。
25楼 袂花江生活态度 2016-7-26 12:45
也是豆腐渣工程，不成熟的开发商，单图利益收入
事情起因:
瑞宝花园由瑞恒房产公司于2011年建成并交楼业主使用，由开发商进行物业管理。销售房屋时开发商多收了每户办证税费1.5万元3万元。及至去年八月份以业主拒交物业费及亏本为名撤场。富熙物业公司去年九月份进驻物业管理。
开发商撤退前宜布高价只卖不租。及至新物业公司进驻后，开发商便派烂仔郑某进驻驱赶业主车辆不允进八小区。业主觉得有家不能回，便引发了无休止的冲突。最大一次是去年十一月，业主集中维权，开发商花费了五万元给烂仔郑某召集了号称250名黑社会与业主在门岗对抗（此事当时网上报道）。后因物业公司报警烂仔便火速“化整为零”。
及至上月开发商便出台车位新构思:可买可租。但因业主对开发商不退还多收办证费，又不承诺办理土地分割证恨之入骨而拒买拒租。
开发商以为业主不购买高价车位是因为物业公司不帮其促销，于是恼羞成怒。做出了封锁物业办公室的不法之举。记者知道此事后，在网上作了题为《无良开发商拖欠业主400万元办证费，还封锁物业办公室》的报导。
开发商认为是物业公司报导的，于是开发商就昌充“业主代表”，伪造图片或是它经管期内的照片抹黑現管物业公司。
为此现请市委市府为我们业解决如下问题:
1、责令开发商瑞恒房产公司速还多收业主的血汗钱。
2、责令开发商为业主办理土地分割证。
3、责今开发商保修业主漏水房屋。
4、责令开发商停止一切侵权行为，并查处开着“公路护养”公车作案，问责公路部门对公车私用管理失职责任。
[业主心声]
我是瑞宝的业主。说起我们的房子质量问题，那是悲哀，很一般。
1.有些房子的毛胚墙的批荡，很假，水泥很少。有业主还试过装修后，天花板或侧面墙掉瓷砖或双飞粉。后来，部分房子，开发商重新批过批荡，有些只是部分补补。
2.我的房子，就是房间的窗户顶漏水。第一次用水泥修补，一年后漏水，再用防水搞。暂时没漏，呵呵。那房间有太阳晒，难说防水顶几年？
3.楼盘很多电梯门口的瓷砖发鼓，甚至掉下来。
4.找开发商，开发商说找物业。物业说开发商没给钱维修，找开发商。
觉得都没道理的，我跟开发商买房子，房子的保修期是5年，现在咋仍给物业？就算是物业负责，那么开发商也要给钱开发商，人家才有可能帮我们维修。真要砸死业主才算出事？
5.地下车库很多地面都有部分地面渗水的情况。以前修补过一次，
欢迎广大网友来实地参观指导工作。
6.买房时预交3-5%的契税。说是办好房产证后，多少的会返还（法律规定，第一套房只收1.5%的税，140平方以下）。现在3年过去了，房产证也办好1年多了，开发商依旧没退款.
7.我的房子，房产证的面积与当初购房面积缩水1.2平方，超过合同误差率，开发商要退款。开发说，要等他的房全部卖完了，才做出数，才可以退？什么逻辑，几十年卖不完，就永远不用退了？
这个要是再没结果，等着消委会或直相关部门，法院见吧。开发商。
8.开发商卖的车位，还只开个收据。没发票，什么都没有。建议税务部门跟进下。有没偷漏税的情况。
是开发商做的太不地道了。拖欠钱不退不说，还不履行房子的保修责任。
25楼 袂花江生活态度 2016-7-26 12:45
也是豆腐渣工程，不成熟的开发商，单图利益收入
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